- +7(495) 361-03-23
- ТСН "Красноказарменная 9", г. Москва, ул. Красноказарменная, дом. 9
- info@krk9.ru
Исполнение сметы доходов и расходов за 2025 год
ТСН «Красноказарменная 9»
| Общая информация |
| Настоящий документ содержит сведения об исполнении сметы доходов и расходов ТСН «Красноказарменная 9» за 2025 год и подготовлен для ознакомления членов Товарищества и собственников помещений с фактическими финансовыми результатами деятельности ТСН. |
| В документе отражены фактические поступления денежных средств и произведенные расходы по основным направлениям деятельности Товарищества. |
Доходы ТСН за 2025 год
| Поступления денежных средств | |||
| № | Статья доходов | План, тыс. руб. | Факт, руб. |
| 1 | Поступления от собственников за содержание и текущий ремонт МКД жилых помещений | 9 829 | 9 416 732 |
| 2 | Поступления от собственников за содержание и текущий ремонт МКД нежилых помещений | 2 108 | 2 740 112 |
| 3 | Возврат по суду | - | 0 |
| 4 | Поступления от сдачи общего имущества в аренду | 420 | 432 484 |
| 5 | Поступления за размещение оборудования | 100 | 69 129 |
| Итого по статье «Доходы» | 12 457 | 12 658 457 | |
Основные результаты исполнения сметы за 2025 год
| Ключевые показатели | |
| Доходы ТСН за 2025 год | 12 658 457 руб. |
| Расходы ТСН за 2025 год | 13 770 956 руб. |
| Финансовый результат | -1 112 499 руб. |
| В течение 2025 года ТСН обеспечивало содержание и ремонт общего имущества, обслуживание инженерных систем, проведение текущего ремонта, юридическое сопровождение и выполнение иных обязательных работ по управлению многоквартирным домом. | |
Доходы ТСН за 2025 год
| Поступления денежных средств | |||
| № | Статья доходов | План, тыс. руб. | Факт, руб. |
| 1 | Поступления от собственников за содержание и текущий ремонт МКД жилых помещений | 9 829 | 9 416 732 |
| 2 | Поступления от собственников за содержание и текущий ремонт МКД нежилых помещений | 2 108 | 2 740 112 |
| 3 | Возврат по суду | 0 | 0 |
| 4 | Поступления от сдачи общего имущества в аренду | 420 | 432 484 |
| 5 | Поступления за размещение оборудования | 100 | 69 129 |
| Итого по статье «Доходы» | 12 457 | 12 658 457 | |
Основные направления расходов в 2025 году
| Статья расходов | Факт, руб. |
| Содержание и ремонт общего имущества МКД | 4 405 272 |
| Текущий ремонт общего имущества МКД | 2 784 656 |
| Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества | 1 461 292 |
| Заработная плата и выплаты персоналу | 5 649 121 |
| Юридические и судебные расходы | 570 860 |
| Прочие административные расходы | 276 377 |
| Налоги и обязательные платежи | 30 097 |
| Перерасход прошлых лет | 1 339 937 |
| Итого расходов за 2025 год | 13 770 956 |
Текущий ремонт общего имущества
| Выполненные работы | Стоимость, руб. |
| Ремонт фасада, заделка трещин, укрепление фасадной плитки | 1 161 400 |
| Ремонт входных групп и дверей подъездов | 0 |
| Ремонт подвалов | 30 900 |
| Частичный ремонт кровли | 438 150 |
| Приобретение строительных материалов | 504 497 |
| Ремонт электрооборудования | 18 179 |
| Ремонт систем ХВС, ГВС и канализации | 142 800 |
| Ремонт системы отопления | 242 700 |
| Замена стекол и ремонтные работы в подъездах | 246 030 |
| Всего направлено на текущий ремонт | 2 784 656 |
| Результат выполненных работ |
| В течение 2025 года ТСН выполнялись работы по поддержанию надлежащего технического состояния общего имущества дома, включая ремонт фасада, кровли, инженерных коммуникаций, подъездов и элементов благоустройства. |
| Наибольший объем расходов пришелся на ремонт фасада, кровли и инженерных систем многоквартирного дома. |
Содержание общего имущества МКД
| Вид работ и услуг | Стоимость, руб. |
| Аварийно-техническое обслуживание МКД | 186 717 |
| Техническое обслуживание лифтов и страховка | 327 557 |
| Техническое обслуживание газового оборудования | 211 986 |
| Техническое обслуживание домофонов | 237 456 |
| Подготовка дома к зимнему периоду | 1 100 |
| Проверка систем вентиляции | 30 000 |
| Очистка чердачных помещений | 30 000 |
| Очистка кровли от снега и наледи | 32 000 |
| Аварийные работы и устранение последствий аварий | 563 800 |
| Всего направлено на содержание общего имущества | 4 405 272 |
| Что входит в содержание общего имущества |
| Содержание общего имущества включает комплекс обязательных мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации многоквартирного дома, поддержанию работоспособности инженерных систем, организации аварийного обслуживания, обслуживанию лифтового хозяйства, газового оборудования, систем контроля доступа и выполнению сезонных работ. |
| Наибольшие расходы по данному разделу пришлись на аварийные работы, техническое обслуживание лифтового оборудования и обслуживание инженерных систем дома. |
Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества
| Вид коммунального ресурса | Стоимость, руб. |
| Электроэнергия на общедомовые нужды | 1 286 293 |
| Водоснабжение на содержание общего имущества | 174 999 |
| Всего коммунальных ресурсов на содержание общего имущества | 1 461 292 |
| Пояснение |
| В данный раздел включены расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Это освещение мест общего пользования, работа инженерного оборудования, насосов, автоматики, а также потребление воды для обслуживания общего имущества. |
| Расходы на коммунальные ресурсы являются обязательными для обеспечения нормального функционирования многоквартирного дома и его инженерных систем. |
Управление домом и административные расходы
| Статья расходов | Стоимость, руб. |
| Заработная плата сотрудников и вознаграждения | 4 880 017 |
| Страховые взносы и обязательные платежи с фонда оплаты труда | 769 104 |
| Юридические и судебные расходы | 570 860 |
| Банковское обслуживание, программное обеспечение, связь, госпошлины и прочие расходы | 276 377 |
| Налог по УСН | 30 097 |
| Всего административных расходов | 6 526 455 |
| Пояснение |
| Данный раздел включает расходы на организацию деятельности ТСН, ведение бухгалтерского учета, подготовку отчетности, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, проведение общих собраний, претензионно-исковую работу, сопровождение судебных процессов, а также обеспечение функционирования офиса Товарищества. |
| Управление многоквартирным домом включает не только техническое обслуживание дома, но и выполнение значительного объема организационной, юридической и финансовой работы, необходимой для обеспечения его нормального функционирования. |
Итоги исполнения сметы за 2025 год
| Показатель | Сумма, руб. |
| Доходы ТСН за 2025 год | 12 658 457 |
| Расходы ТСН за 2025 год | 13 770 956 |
| Финансовый результат | -1 112 499 |
| В течение 2025 года денежные средства были направлены на содержание и ремонт общего имущества, обслуживание инженерных систем, коммунальные ресурсы, оплату труда работников, юридическое сопровождение и иные мероприятия, необходимые для обеспечения деятельности ТСН и надлежащего содержания многоквартирного дома. | |
| Официальный документ |
|
На данной странице представлена адаптированная версия отчета об исполнении сметы доходов и расходов ТСН «Красноказарменная 9» за 2025 год. Ниже размещен официальный документ, утвержденный для представления членам ТСН и собственникам помещений. ↓ Виджет скачивания документа будет размещен здесь ↓ |
Размер файла: 624.37 кб
Официальный отчет об исполнении сметы доходов и расходов ТСН «Красноказарменная 9» за 2025 год, представленный к Общему собранию членов ТСН. Документ содержит сведения о фактических доходах и расходах Товарищества, выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества, затратах на коммунальные ресурсы, оплату труда, юридическое сопровождение и иных расходах, связанных с управлением многоквартирным домом.