⚖️ Отчёт юриста Юрия Кузьмича
 Здравствуйте, уважаемые хозяюшки и хозяева! 

Это я — ваш домовёнок-юрист Юрий Кузьмич. 

 На этой неделе хозяйственных забот было немного — зато прибавилось дел юридических.Поработали с документами, привели в порядок бумаги и начали разбираться там, где накопилось безобразие не в подвалах, а в бумагах. 

 🏗 Наводим порядок с провайдерамиПервое и главное — провайдеры.Те самые, что любят прокладывать кабели “куда глаза глядят”: по чердакам, в подъездах, по фасадам.Начали с ними серьёзный разговор.Теперь никакой самодеятельности: всё будет строго по согласованию, с проектом, паспортом трассы и ответственностью за внешний вид дома.Чердаки — не склад проводов, а часть общего имущества, и порядок там должен быть не только электрический, но и юридический. 

 💸 Должники начали шевелитьсяПриятная новость — должники начали платить.Кто-то сам понял, что был неправ, кто-то проиграл суд, но процесс пошёл.Суммы небольшие, но тенденция есть, и это главное.Каждая оплаченная квитанция — это кирпичик в нашем общем доме.“Закон — он как весна: придёт в свой срок, и всё проснётся.”Остались, правда, несколько последователей Шамана, которые продолжают жить по принципу:“Плачу — значит слабак!”Ну что ж, пусть философствуют.Как говорится, сколько верёвочке ни виться — конец всё равно найдётся.А у ТСН есть все инструменты, чтобы этот конец довести до логического и законного результата. 

 📜 Работаем спокойно и по законуВсе процессы идут планомерно: суды, документы, проверки.Мы действуем строго в рамках закона, без эмоций, но настойчиво.Порядок в доме — начинается с порядка в бумагах, и мы этот порядок наводим. 

 ⚖️ ИтогНеделя прошла под знаком юриспруденции — меньше грязи, больше порядка.И если кто-то ещё сомневается, что ТСН “Красноказарменная, 9” умеет защищать интересы собственников — приглашаю на наш сайт, всё открыто и прозрачно: решения судов, отчёты, акты, договоры.Закон — не гроза, он не пугает.Он просто ставит всё на свои места. 

 Ваш домовёнок-юрист,Юрий Кузьмич

Так вот, поговорим по поводу уборщицы... 

Присылает мне тут наш чердачный Шаман — ну тот самый, которого когда-то с крыши выселили — такое вот видеосообщение: Стоит, бубен трясёт и возмущается:«Да где ж вы уборщицу найдёте за такие копейки?Люди ж не на энтузиазме живут!Во дворе грязь, листва кругом, машины стоят как попало — ни пройти, ни проехать!А вы всё — “Тэ Сэ ЭН, Тэ Сэ ЭН”! 
А ещё уборщиц бедных заставляют всё самим покупать — и швабры, и тряпки, и химию!Всё на свои кровные!А потом ещё скажут — “плохо моешь”!Вот и знай после этого правду...Долой ТСН!» 
 Ну что сказать... Шаман есть шаман.Духи ему, видимо, в уши надули, а он поверил.А теперь — спокойно, с цифрами и фактами. 

 📊 Расчёт оплаты труда уборщицы:

💰 Оплата за один подъезд — 7 000 рублей в месяц. 
 Если разделить 7 000 ₽ на 16 часов,получаем 437,5 рубля в час. 
 Если бы это была полная занятость:437,5 × 8 = 3 500 ₽ в день,3 500 × 22 рабочих дня = ≈ 77 000 ₽ в месяц. 

 💬 Вывод: ставка достойная, работа стабильная, график гибкий, без переработок и с уважением к труду. 

 🧴 О расходных материалахНе поленился бы наш Шаман спуститься с крыши и поговорить с живой уборщицей, а не с духами — узнал бы, что всё необходимое закупается вовремя и в полном объёме.Просит — покупаем.И швабры, и тряпки, и химию — всё выдаётся за счёт ТСН, без разговоров. 

 🧾 Все закупки прозрачны и подтверждены чеками — хоть в Леруа, хоть в «Галамарте», хоть в «ФиксПрайсе» 😄 

 🇷🇺 Почему так сложно найти новых работниковТСН принимает на работу только граждан Российской Федерации, чтобы всё было законно и по трудовому законодательству.А таких, кто аккуратно, добросовестно и с любовью относится к своему делу — немного.Но мы не унываем:«И не такие вопросы решали! Главное — работать, а не бубном махать». 

 ✋ Вместо заключенияТак что не слушайте “чердачных шаманов” — у них всё плохо, потому что слишком много фантазий и мало фактов.А у нас всё спокойно и по делу:подъезды чистые, швабры новые, ведра блестят, и порядок в доме поддерживается не словами, а делом. 

  🧹Ваш Домовёнок Кузьма Кузьмичс лёгкой иронией, но с серьёзным отношением к чистоте. 

 Здравствуйте, хозяюшки и хозяева! 

С вами снова я, Кузьма Кузьмич, главный по трубе, батарее и хорошему настроению. 

 Главная новость недели — в нашем доме пошло тепло! Батареи зашипели, заурчали, и обошлось без больших аварий. Правда, поступило две заявки на холодные стояки — не переживайте, разбираемся, скоро и там будет жар, как в баньке у бабушки. 

 А тут ещё первые дожди нагрянули. Самое время проверить, как работает летняя герметизация швов. Пока крыша держит, вода не капает. Но ждём дождь посильнее — вот тогда и посмотрим, как под нагрузкой справится работа Юрия Олеговича. 

 Отдельная радость — в четвёртом подъезде установили новые перила. Сделали на совесть. Блестят, выглядят надежно, те кто их просил, уже оценили. Даже написали благодарность правлению. Мелочь, а приятно! 

 Готовимся к зиме. Уже заключаем договоры с альпинистами-верхолазами, чтобы крышу от снега чистили. Теперь вот думаем, как научить жителей вовремя машины со двора убирать, когда чистят крышу со стороны двора. Чтобы и нам удобно, и железным коням не попало. 

 Напомню. 6 октября плановая проверка Мосгаза. Будут проверять плиты, вентиляцию. В общем как мы подготовились к зиме. Просьба работников встретить-приветить, допустить на кухню. Так что продолжаем держать всё под контролем: и трубы, и газ, и настроение. Ваш Кузьма Кузьмич.

📢 Уважаемые жители!Сегодня в нашем доме запускается отопление.Просьба проверить работу радиаторов в своих квартирах и внимательно осмотреть их на предмет возможных протечек.
 ❗️Если вы обнаружите течь или другие проблемы — незамедлительно сообщите технику Юрию Олеговичу или в правление ТСН по телефону 📞 +7(495) 361-03-23 или через чат в Ватцап.
 Благодарим за внимание и сотрудничество!Правление ТСН «Красноказарменная 9»

📢 Уважаемые жители!

    АО «Мосгаз» сообщает, что в нашем доме по адресу:Москва, ул. Красноказарменная, д. 9будет проводиться техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТО ВДГО).

 🗓 Дата проведения: 6 октября 2025 года
⏰ Время: с 9:00 до 17:00

 ⚠️ Важная просьба:На время проведения работ необходимо обеспечить доступ специалистов в квартиры.Для уточнения информации можно:
📞 Позвонить: 8 (495) 379-62-70, 8 (495) 379-69-81
🌐 Проверить график ТО ВДГО на сайте АО «Мосгаз»Благодарим за понимание и сотрудничество!Правление ТСН «Красноказарменная 9»

   Здравствуйте, хозяюшки и хозяева!
   С вами снова я, Домовёнок Кузьма Кузьмич.
   Ну что, отчитываюсь за прошедшую недельку — а она у нас была бойкая.
   Начали мы с обхода подъездов. Посмотрели — жалобы жителей на уборку разобрали, пыль вытряхнули, швабры в порядок привели.

   В 11 подъезде вымыли пятно, которое осталось от пакета с мусором, который соседи выложили в коридор, прежде чем вынести его. Ну и натекло. Вот если бы во-время убрали за собой, то соседей бы не раздражали. Правда раздражение почему-то в адрес ТСН, а не тех, кто напакостил. Ну да ладно. Кто старое помянет, тому глаз - вон.

   В пятом подъезде народ возмутился надписями на лифтах — не переживайте, заявки на закраску уже приняты, скоро будет чисто, будто и не писали.

   А вот в четвёртом подъезде жители попросили перила — чтобы пожилым удобнее ступеньки преодолевать. Так вот, перила уже готовы! На этой неделе поставим, и можно будет подниматься как по трапу самолёта — с комфортом и достоинством. 

   А теперь самое главное. Наш председатель Виктор Анатольевич Звягин сам лично полез на крышу вместе с Юрием Олеговичем. Как настоящие альпинисты — через чердак, через слуховое окно и прямо по кровле пошли проверять качество герметизации. Швы смотрели, щупали, чтобы во время дождей осенью и оттепели зимой ни одна капля не пролезла. Вот вам видеоролик — сами убедитесь: председатель не только бумагами машет и в суде Ваши права отстаивает, но и по крыше самолично ходит. Беспокоится о протечках и сохранности дома. Как говорится, «лучше один раз самому посмотреть, чем сто раз в отчёте прочитать».

   Но и это не всё! 
Большая работа над нашим сайтом завершена. Теперь можно прямо с телефона или компьютера:
-  передавать показания холодной и горячей воды;
- обращаться в правление через форму обратной связи:
- ответы на самые частые вопросы — и они постоянно пополняются. Так что прежде чем звонить — загляните на сайт, может ответ уже там.

   И напоследок. У нашего дома богатая история, а история эта — это вы и ваши семьи. Я, Кузьма Кузьмич, приглашаю вас делиться воспоминаниями: пишите свои истории, приносите старые фотографии или просто загляните в правление к нашему управляющему и расскажите, как жили ваши бабушки и дедушки на Красноказарменной. А дальше мы всё красиво оформим и разместим на сайте в рубрике «История дома». Пусть потомки знают, что наш дом — не просто кирпичи, а целая летопись жизни. 

Вот такой был у нас недельный марафон. Работы много, но настроение боевое!Ваш Кузьма Кузьмич — главный по трубе, лампочке и хорошему настроению

 Дорогие соседи! 

Управление домом — дело серьёзное, но согласитесь: читать сухие отчёты и протоколы — скучновато. Поэтому мы решили пойти новым, современным путём.Теперь рассказывать вам новости о доме будут не только люди, но и наши новые «говорящие аватары» — домовята. 

 👷‍♂️ Кузьма Кузьмич — домовёнок-мастер. Настоящий хранитель подвалов и чердаков, друг труб и лампочек. Он будет весело и по-простому рассказывать вам, что происходит в доме: где трубы подлатали, где крыша течёт, а где очередное ЧП. 

 ⚖️ Юрий Кузьмич — домовёнок-юрист. Строгий, но справедливый. С юмором будет докладывать о судебных баталиях с МОЭК и другими «важными организациями», защищая наши общие интересы.Мы выбрали такой формат не случайно:хочется, чтобы новости читали не только те, кто «в теме», но и все жители, от студентов до пенсионеров;с юмором и простыми словами даже самые серьёзные вопросы становятся понятнее;домовята будут выходить к вам каждую неделю, чтобы у всех было ощущение: «Дом живёт, работа идёт».И да, если кто-то скажет: «В нашем доме завелись домовята» — не пугайтесь! Это не мистика, а современный способ общения. 

😉Так что встречайте Кузьму Кузьмича и Юрия Кузьмича — наших новых помощников в донесении важной информации.

На основе материалов, предоставленных Еленой Летучей, подготовлена историческая страничка о доме № 9 по улице Красноказарменная.
Далее страничка будет развиваться и наполняться, по мере сбора более подробных данных о знаменитых жителей, проживавших в этом доме. 
На фото, сделанном в 1952 году, студенческая эстафета, заснятая на фоне забора, которым была обнесена стройка дома № 9 по ул. Красноказарменная.